Propriétés vedettes

1 599 000 $ Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce) 2125 - 2127, Av. Prud'homme 5-6-7-Plex #19515904 5-Plex très bon revenus et très bien entretenu au fil des ans. Emplacement de choix dans NDG, près de tous les services et transports en commun. Immeuble toujours loué. Il y a 3 stationnements derrière non inclus dans les baux, donc ils peuvent être loués pour une augmentation des revenus notables. -2127 a 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol 100% aménagé avec rangement et salle de lavage. Visite avec une promesse d'achat acceptée seulement. 11
799 000 $ +tx Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve) 4447 - 4453, Rue Ste-Catherine E. 3-Plex #17756813 Opportunité!!! Immeuble vacant à 100% pour votre projet, il n'attend que vous! Faite-vite, c'est une opportunité rare à Montréal. Zonage et réglementation: *Nombre de logements: tout dépend de votre projet. *Densité: 3 incluant le SS et une éventuelle mezzanine; *Implantation: jusqu'à 100%, mais doit y avoir 25% de verdissement (donc si c'est 75% au sol, c'est possible, si c'est 100% il faut 25% de toit vert); *Aucune exigence de stationnement; *Tout ce qui touche l'extérieur devra passer au CCU puisque secteur significatif. *Usage commercial C(3).3 permet une trentaine d'usage : épicerie, bureau, pharmacie, fleuriste, restaurant, etc. 12
989 000 $ Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce) 2117 - 2121, Av. Prud'homme 3-Plex #15240154 Triplex très bien entretenu au fil des ans. Emplacement de choix dans NDG, près de tous les services et transports en commun. Immeuble toujours loué. Il y a 3 stationnements derrière non inclus dans les baux, donc ils peuvent être loués pour une augmentation des revenus notables. -2117 et le 2119 ont 2 chambres. -Le 2121 a 2 chambres et un sous-sol partiellement aménagé avec rangement et salle de lavage. Visite avec une promesse d'achat acceptée seulement. 12
795 000 $ +tx Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve) 4706 - 4710, Rue Ste-Catherine E. 3-Plex #11683656 Pour investisseurs, possibilité d'acheter 2 triplex semi-commerciaux côte à côte comprenant chacun 2 grands logements et un local commercial situés dans un quartier entouré de commerces et proche de tous les services et encore plus...**Petites dépenses avec chauffage au aux frais des locataires**Le rez-de-chaussée est loué à une entreprise de gestion/stratégie. Le bâtiment est à 40% commercial et à 60% résidentiel. Potentiel énorme dans un secteur de premier ordre. Le bâtiment voisin est à peu près identique et également à vendre par propriétaire. A voir sans tarder ! 13
495 000 $ Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve) 591, Av. Valois Appartement - Condominium #19002101 Beau et grand condo sur 2 étages de 1300 pi2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à 6 logements, situé sur une rue tranquille. Grande superficie qui permet différents aménagements. Profitez d'un grand sous-sol aménagé avec atelier, rangement et salle de lavage, d'une grande terrasse et de 2 salles de bain complètes! Le condo ainsi que l'immeuble ont bénéficiés d'améliorations considérables au fil des ans, tout a été refait! Vous profiterez de taxes basses et de frais minimes de copropriété. Localisation: à 2 pas de la place Valois, transports en commun, école primaire rénovée, parc avec piscine, piste cyclable et restaurants. Venez voir!!! 23
849 000 $ +tx Montréal (Montréal-Nord) 4313 - 4319, Rue de Charleroi 4-Plex #12235392 Quadruplex semi-commercial avec 2 appartements très grands de 3 chambres chacun et 2 commerces au rez-de-chaussée + sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur. L'immeuble est détaché d'un côté pour plus de luminosité. Le 4-plex est vendu avec le grand entrepôt/garage derrière, 100% détaché grandeur 20 pieds de largeur X 64 pieds de longueur et une hauteur de plafond de 12 pieds. L'entrepôt est loué. Les commerces sont toujours loués. Immeuble solide, bien situé et de bonne qualité de construction. Rue près de tous les services et accès rapide aux autoroutes et transports. Excellent rapport qualité/prix! À voir. La partie commerciale est de 40%. 13
849 000 $ +tx Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve) 3693 - 3697, Rue Ontario E. 3-Plex #10056122 TRÈS BON RETOUR SUR L'INVESTISSEMENT**Triplex semi-commercial comprenant 2 grands logements et un local commercial situé dans un secteur recherché et achalandé de la rue Ontario entourés de commerces et à proximité de tous les services et encore plus...**Peu de dépenses avec chauffage aux frais des locataires**Le RDC est loué à un magasin de chaussures qui occupe aussi le sous-sol et le garage. Le bâtiment est 40% commercial et 60% résidentiel. Immense potentiel dans un secteur de choix. À voir sans tarder! 113
795 000 $ +tx Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve) 4700 - 4704, Rue Ste-Catherine E. 3-Plex #22816351 Pour investisseurs, possibilité d'acheter 2 triplex semi-commerciaux côte à côte comprenant chacun 2 grands logements et un local commercial situés dans un quartier entouré de commerces et proche de tous les services et encore plus...**Petites dépenses avec chauffage au aux frais des locataires**Le rez-de-chaussée est loué à une entreprise de design. Le bâtiment est à 22% commercial et à 78% résidentiel. Potentiel énorme dans un secteur de premier ordre. Le bâtiment voisin est identique et également à vendre par propriétaire. A voir sans tarder ! 13