Propriétés vedettes
- 1 399 000 $ Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont) 2530, Place Michel-Brault, #802 Appartement - Condominium #23508263 Magnifique penthouse dernier étage dans un immeuble de béton construit en 2015. Une immense pièce de vie lumineuse avec vue époustouflante 180 degrés sur la ville, salon spacieux ouvert sur une belle cuisine avec comptoir de quartz. Un espace idéal pour famille et amis. Les 2 chambres de bonnes dimensions ont chacune: walk-in et salle de bain. De l'espace ouvert, accès à un grand balcon avec vue sur le Mont-Royal. À l'étage une petite mezzanine permettant de créer votre coin bureau ou lecture. Accès à une magnifique terrasse privative sur le toit avec votre spa! 2 garages, 2 espaces de rangements et 2 racks à vélo. Un coup de coeur assuré! 22
- 1 599 000 $ Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce) 2125 - 2127, Av. Prud'homme 5-6-7-Plex #19515904 5-Plex très bon revenus et très bien entretenu au fil des ans. Emplacement de choix dans NDG, près de tous les services et transports en commun. Immeuble toujours loué. Il y a 3 stationnements derrière non inclus dans les baux, donc ils peuvent être loués pour une augmentation des revenus notables. -2127 a 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol 100% aménagé avec rangement et salle de lavage. Visite avec une promesse d'achat acceptée seulement. 11
- 775 000 $ +tx Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve) 3693 - 3697, Rue Ontario E. 3-Plex #10056122 TRÈS BON RETOUR SUR L'INVESTISSEMENT**Triplex semi-commercial comprenant 2 grands logements et un local commercial situé dans un secteur recherché et achalandé de la rue Ontario entourés de commerces et à proximité de tous les services et encore plus...**Peu de dépenses avec chauffage aux frais des locataires**Le RDC est loué à un magasin de chaussures qui occupe aussi le sous-sol et le garage. Le bâtiment est 40% commercial et 60% résidentiel. Immense potentiel dans un secteur de choix. À voir sans tarder! 113
- Mont-Blanc 101, Ch. du Village-Mont-Blanc, #3 Appartement - Condominium #24626854 Très joli condo "ski-in/ski-out" de 2 chambres avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Nouveau foyer au gaz dans le salon. 2 salles de bain complètes avec salle de lavage, rangements intérieurs et très grand rangement au sous-sol pour tout votre équipement de ski et de plein-air. Le condo est habité par les propriétaire, n'a pas été loué donc en très bonne condition. La location court terme type: "Airbnb" est permise et rare dans les Laurentides. La beauté de ce condo est de partir directement de votre unité pour aller rapidement sur les pistes, pas d'attente ou de route à faire, à qui la chance? 22
- 725 000 $ +tx Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve) 4706 - 4710, Rue Ste-Catherine E. 3-Plex #11683656 Pour investisseurs, possibilité d'acheter 2 triplex semi-commerciaux côte à côte comprenant chacun 2 grands logements et un local commercial situés dans un quartier entouré de commerces et proche de tous les services et encore plus...**Petites dépenses avec chauffage au aux frais des locataires**Le rez-de-chaussée est loué à une entreprise de gestion/stratégie. Le bâtiment est à 40% commercial et à 60% résidentiel. Potentiel énorme dans un secteur de premier ordre. Le bâtiment voisin est à peu près identique et également à vendre par propriétaire. A voir sans tarder ! 13
- 725 000 $ +tx Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve) 4700 - 4704, Rue Ste-Catherine E. 3-Plex #22816351 Pour investisseurs, possibilité d'acheter 2 triplex semi-commerciaux côte à côte comprenant chacun 2 grands logements et un local commercial situés dans un quartier entouré de commerces et proche de tous les services et encore plus...**Petites dépenses avec chauffage au aux frais des locataires**Le rez-de-chaussée est loué à une entreprise de design. Le bâtiment est à 22% commercial et à 78% résidentiel. Potentiel énorme dans un secteur de premier ordre. Le bâtiment voisin est identique et également à vendre par propriétaire. A voir sans tarder ! 13
- 490 000 $ Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve) 591, Av. Valois Appartement - Condominium #19002101 Beau et grand condo sur 2 étages de 1300 pi2 au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à 6 logements, situé sur une rue tranquille. Grande superficie qui permet différents aménagements. Profitez d'un grand sous-sol aménagé avec atelier, rangement et salle de lavage, d'une grande terrasse et 2 salles de bains complètes! Le condo ainsi que l'immeuble ont bénéficiés d'améliorations considérables au fil des ans, tout a été refait! Vous profiterez de taxes basses et de frais minimes de copropriété. Localisation: à 2 pas de la place Valois, transports en commun, école primaire rénovée, parc avec piscine, piste cyclable et restaurants. Venez voir!!! 23
- 550 000 $ +tx Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve) 4447 - 4453, Rue Ste-Catherine E. 3-Plex #17756813 Opportunité!!! Immeuble vacant à 100% pour votre projet, il n'attend que vous! Faite-vite, c'est une opportunité rare à Montréal. Zonage et réglementation: *Nombre de logements: tout dépend de votre projet. *Densité: 3 incluant le SS et une éventuelle mezzanine; *Implantation: jusqu'à 100%, mais doit y avoir 25% de verdissement (donc si c'est 75% au sol, c'est possible, si c'est 100% il faut 25% de toit vert); *Aucune exigence de stationnement; *Tout ce qui touche l'extérieur devra passer au CCU puisque secteur significatif. *Usage commercial C(3).3 permet une trentaine d'usage : épicerie, bureau, pharmacie, fleuriste, restaurant, etc. 12
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